1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
世田谷区
97.7万円/㎡
前年比+27.2%
千歳烏山シティハウス
東京都世田谷区上祖師谷一丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩6分
1982年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 59.13㎡の場合
相場
4,666万円
78.9万円/㎡
2,781
4,038
5,295
6,552
AI査定結果
推定相場価格
4,666万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,038万円〜5,295万円
68.3万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月21日
千歳烏山シティハウス
3,980万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 59.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,980万円 | 67.3万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/28 | 4,280万円 | 72.4万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/20 | 5,499万円 | 72.3万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,410万円 | 58.6万円 | 4階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,410万円 | 58.3万円 | 4階 | 58.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,690万円 | 63.5万円 | 4階 | 58.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/06 | 3,990万円 | 68.6万円 | 4階 | 58.15㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/09 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,830万円 | 50.9万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,190万円 | 52.2万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、世田谷区では27.2%上昇しています。
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